通質監(jiān)〔2016〕14號

各有關單位：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知》（建質〔2013〕149號）和《江蘇省住房城鄉(xiāng)建設廳關于深入開展全省工程質量專項治理工作的通知》（蘇建辦〔2013〕622號）等文件要求，為全面推行樣板間制度，開展我市住宅工程質量常見問題專項治理示范工程創(chuàng)建活動，樹立一批住宅工程質量常見問題專項治理示范工程，不斷強化施工企業(yè)主體責任意識，引導企業(yè)確定質量常見問題防治目標和標準，使我市在住宅工程質量常見問題治理工作見實效，切實維護人民群眾的切身利益，現(xiàn)將有關要求通知如下：

1、編制治理方案，確定示范目標。施工現(xiàn)場必須配置技術規(guī)范、驗收標準、操作規(guī)程、施工圖集等與項目匹配的技術文件，應建立技術文件管理目錄；針對住宅工程中存在的普遍問題，特別是群眾反映集中的突出問題，認真分析原因，制定爭創(chuàng)“無質量通病、無有效投訴”的示范住宅工程目標，認真組織編制《住宅工程質量通病控制專項方案和施工措施》，由施工企業(yè)技術負責人核準后經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設單位批準后實施。

2、標準樣板先行，推行工程示范。施工企業(yè)應爭創(chuàng)示范工程，推行樣板引路制度，規(guī)范專項治理技術措施，保證各項專項治理工作落到實處。主體工程驗收前，各項目部要根據(jù)專項方案制作樣板間，確定常見質量問題防治目標，指導后期工程施工，未制作樣板間的工程不得進行主體驗收；凡當年在市區(qū)有3個住宅小區(qū)工程在建的施工企業(yè)，必須選定其中1個住宅小區(qū)組織開展本企業(yè)常見質量問題防治示范活動，并在工程開工前把示范住宅小區(qū)工程名稱、施工項目經(jīng)理部主要管理人員報我站。

3、履行主體責任，落實治理措施。施工企業(yè)對確定的示范住宅工程應高度重視，全力支持示范工作，制定好獎勵制度，積極組織開展各項專項治理技術措施的推廣應用，切實落實治理措施，可將好的質量常見問題防治工藝總結為工法，并及時加以推廣。監(jiān)理單位要加強住宅工程質量常見問題治理措施的檢查驗收，加強樣板間質量控制，不符要求的不得驗收。

4、加強監(jiān)督巡查，確保治理到位。我站將進一步加大對建設、施工、監(jiān)理等參建單位落實專項治理措施情況進行督促檢查和懲治力度，將治理工作與施工企業(yè)誠信考評掛鉤；對住宅工程質量常見問題治理工作落實不到位的施工企業(yè)和項目，作為督查重點開展監(jiān)督巡查，并在全市季度質量巡查通報中予以通報批評，上“曝光臺”；對治理得力、成績突出的施工企業(yè)、樣板工程予以表彰，擇優(yōu)推薦參加省、市優(yōu)工程評選；對符合條件應開展示范而未開展的施工企業(yè)，當年不予推薦參加我市及省優(yōu)質工程的評選工作。

                                                                                                                          南通市建設工程質量監(jiān)督站   

                                                                                                                  2016年3月1日